2018年农村拆迁新政,将有这几大变化!

  • 日期:01-21
  • 点击:(670)


  随着农村土地改革政策的不断推进,2018年农村的各项土地政策都发生了较大变化,先是《农村土地承包法》的修订,紧接着国家又将加快农村土地三权分置进度,并且农村土地改革试点也延长至2018年结束了,这些土地政策的开展都是为了保障农民得到土地权益,让土地成为农民的固有资源。在土地征收方面随着农地入市等政策的开展,土地的价值也在不断提高,为了规范农村土地拆迁、征收制度,2018年农村拆迁新政也将开始执行了!

  

  因为《土地管理法》规定:农村的宅基地属于农村集体组织所有,所以在之前的土地拆迁过程当中,农民只能够获得房屋的补偿,不能够获得宅基地的补偿,而在2018年的土地拆迁政策之中,将会实现双向补偿,农民既能够获得房屋的补偿,又能够获得宅基地的补偿!

  

  除开新增的宅基地补偿之外,农民朋友还能够享受到另外一项补偿,那就是安置补偿,用于被征地农民的生活、居住等方面的安置工作,农民朋友在面对农村拆迁时可以获得最低2万元的拆迁安置补偿费用。

  同时随着现阶段农村土地确权过程中加入了家庭共有人的信息,凡是属于农村家庭承包土地共有人都能够享受到土地拆迁安置补偿、房屋拆迁补偿、宅基地拆迁补偿费用,这几类人群主要包括新生儿、外嫁女但未将户口迁出、将户口迁入学习的大学生等群体。但是农民朋友还需要注意,如果外嫁女将户口迁出,且在户口迁入地拥有土地承包权,则不能够获得原居住的土地拆迁补偿。

  

  不仅仅是将户口迁出的外嫁女,如果是在土地确权之前将户口迁出农村,且农村的房屋出现倒塌的人,也不能够获得拆迁补偿了,因为这部分人在农村不能够享受到宅基地的相关权益,而且房屋也出现倒塌,不具备经济价值,所以不能够获得相关的补偿。

次数不足API KEY 超过次数限制