滨海城市,当前还值得投资房产吗?

  • 日期:09-11
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原来杨洪旭房产研究2天前我想分享

用户问(六月):

老杨,请帮助分析一下防城港未来1到3年的价格走势以及未来的二手房不好被老人强迫在这里买房,还没有开始。

老杨甲(六月):

防城港是一个被北部湾城市群包围的城市,是一个沿海城市。

但是,它只是一个经济落后的地级市。

靠近越南,没有明显的积极因素,它也是一个贫穷的国家,而不是中国。

防城港的房价从长远来看不会增加太多,低于南宁,而且概率小于北海。

它比杭州,南京,长沙和成都的强势二线弱。

如果从长远来看,我不建议投资防城港。地平线越高,盯着更大的城市就越好。

在短期和中线,2017年上半年到2018年,防城港的价格涨幅与中国大多数三四线城市相同。

在去年第四季度,房价下跌,今年春天,出现了小幅反弹。

以下是诸葛寻找房间的数据。

防城港的价格应该跟随北海。北海市的地位和沿海环境高于防城港,投资投机者将在房地产市场火爆时进入。因此,房价波动将大于防城港。

以下两个城市的二手房价格趋势相似。我对防城港未来三年的房价走势并不乐观。

虽然房价不高,但没有大的泡沫,但当地居民的收入水平也很低。

此轮房价飙升后,市场出现了一定的透支现象,需要长期调整,以积累新的购房需求。

相对于东部的二三线城市,西部二三线城市的韭菜增长缓慢。

查找北海价格图表,如下图所示,可作为防城港的参考。

在图中显示的年份中,从2014年到2016年,北海价格一直在下降。事实上,在2011 - 2012年,它也下跌了。

在2009年至10年的市场后,北海的价格调整了五六年。在这个大市场之后,它必须调整几年。

换句话说,三年后,防城港的价格可能与目前的价格相近,甚至略低于目前的价格。

因此,目前不建议您投资防城港。

如果是自住需求,那么它只需要更加忠实,并且需求的改善可以再观察半年。

本文为第一作者的原创,未经授权不得转载

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用户问(六月):

老杨,请帮助分析一下防城港未来1到3年的价格走势以及未来的二手房不好被老人强迫在这里买房,还没有开始。

老杨甲(六月):

防城港是一个被北部湾城市群包围的城市,是一个沿海城市。

但是,它只是一个经济落后的地级市。

靠近越南,没有明显的积极因素,它也是一个贫穷的国家,而不是中国。

防城港的房价从长远来看不会增加太多,低于南宁,而且概率小于北海。

它比杭州,南京,长沙和成都的强势二线弱。

如果从长远来看,我不建议投资防城港。地平线越高,盯着更大的城市就越好。

在短期和中线,2017年上半年到2018年,防城港的价格涨幅与中国大多数三四线城市相同。

在去年第四季度,房价下跌,今年春天,出现了小幅反弹。

以下是诸葛寻找房间的数据。

防城港的价格应该跟随北海。北海市的地位和沿海环境高于防城港,投资投机者将在房地产市场火爆时进入。因此,房价波动将大于防城港。

以下两个城市的二手房价格趋势相似。我对防城港未来三年的房价走势并不乐观。

虽然房价不高,但没有大的泡沫,但当地居民的收入水平也很低。

此轮房价飙升后,市场出现了一定的透支现象,需要长期调整,以积累新的购房需求。

相对于东部的二三线城市,西部二三线城市的韭菜增长缓慢。

查找北海价格图表,如下图所示,可作为防城港的参考。

在图中显示的年份中,从2014年到2016年,北海价格一直在下降。事实上,在2011 - 2012年,它也下跌了。

在2009年至10年的市场后,北海的价格调整了五六年。在这个大市场之后,它必须调整几年。

换句话说,三年后,防城港的价格可能与目前的价格相近,甚至略低于目前的价格。

因此,目前不建议您投资防城港。

如果是自住需求,那么它只需要更加忠实,并且需求的改善可以再观察半年。

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